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“Apartamento en Cali: ¿Tu Agente te Ayuda en la Compra?”

Publicado por Luis Miguel en junio 21, 2015
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La compra de un apartamento en Cali en estos momentos es una muy buena inversión.  El mercado tiene tendencia alcista y con toda probabilidad los precios de los apartamentos en Cali aumentarán al menos un 10% en los próximos 12 meses. Hemos estado apreciando este cambio en el mercado en nuestra agencia en los últimos meses.

Si estás viviendo de alquiler, te vas a casar pronto o quieres independizarte, no hay mejor momento que ahora para la compra  de un apartamento en Cali. Sin embargo, la compra de un apartamento en Cali no debe basarse sólo en tu capacidad financiera o de crédito. Necesitas asesoramiento profesional. Necesitas encontrar un agente de bienes raíces que te informe dónde buscar  y cómo buscar.

Consejos para Comprar un Apartamento en Cali.

En bastantes ocasiones, lo que parece un buen precio por un apartamento en Cali no lo es. No porque este sobrevalorado; sino porque en la compra posiblemente más importante de tu vida, debes considerar otros factores que puede que lo comprado a un precio justo, te salga caro. Aquí

Apartamento en Cali

mostrando un apartamento e nCali

es donde entra el asesoramiento del agente de bienes raíces profesional.

Quieres comprar un apartamento en Cali y comienzas a buscar. Lo primero que tienden a considerar los compradores es el precio; lo cual es lógico; pero un gran error si es sólo el precio del apartamento lo que se considera. El precio no debe ser la característica más importante la hora de tomar la decisión de compra. Nosotros los agentes inmobiliarios profesionales, lo sabemos bien y continuamente tratamos con clientes que desean vender su apartamento en Cali después de sólo 1 o 2 años de haberlo comprado y habitado. ¿Por qué esta decisión? Generalmente, este desencanto con el apartamento que compraron tiene su origen en 2 factores:

1.- enfocarse sólo en precios bajos;

2.- no contrar con el asesoramiento adecuado a la hora de la compra.

Analicemos ambos factores para que así evites cometer alguno de estos 2 errores que tanto hemos visto en la compra de un apartamento en Cali.

Compra de Apartamento en Cali: Paga lo Justo; No te Dejes Tentar por un Precio Bajo.

Está demostrado que quien compra un apartamento a un precio bajo, termina arrepintiéndose de la compra antes de los 12 meses. No se trata de comprar caro o de alejarse de los precios bajos; se trata de analizar el apartamento en el que estas interesado poniendo su precio en perspectiva. 

Por ejemplo, el precio de un apartamento en Cali que en principio se sale un poco de tu presupuesto, puede ser una gran oportunidad. Y encontrar un poco más de financiación no suele ser un problema.

Algunos de nuestros clientes decidieron comprar un apartamento que estaba por encima de sus expectativas, porque el pago mensual  de las cuotas no era muy superior a lo que ellos podían permitirse de forma cómoda. Con un pequeño esfuerzo de sólo $100 dólares al mes compraron un apartamento en Cali que 12 meses después se revalorizó más de un 14%.

Otro ejemplo, uno de nuestros clientes compró el pasado Abril un apartamento en Cali a bajo precio, pero sabía que debía invertir un capital adicional en reformarlo para hacerlo cómodamente habitable y esperar 3 meses para habitarlo.  Hay ocasiones en que comprar un apartamento en Cali que es de 2º usoes mejor que comprar uno nuevo, porque o bien lo puedes adquirir por mejor precio en comparación o porque este apartamento de 2º uso está ubicado en un lugar ideal para ti.

Como puedes comprobar; no todo es el precio en la compra de un apartamento.

Compra de Apartamento en Cali: Busca Asesoramiento que te Ahorra Tiempo y Dinero.

No pienses que todos los agentes inmobiliarios están sólo interesados en vender.  En nuestra agencia inmobiliaria enfocamos nuestro trabajo en “ayudar a comprar a nuestros clientes”. Esto no es un juego de palabras, es nuestra filosofía.Significa que debemos asesorar a nuestros clientes en aquellos aspectos de la compra que no han tenido en cuenta. 

Por ejemplo, cual tiende a ser el tamaño adecuado de un apartamento, cómo valorar un apartamento y comparar esta valoración con su precio; cómo hacer una oferta justa al propietario, (algo que pocos compradores saben hacer y pierden en consecuencia muy buenas oportunidades);  cómo debe valorarse la zona de ubicación de un apartamento… e incluso como conseguir un crédito hipotecario en mejores condiciones.

Este tipo de asesoramiento significa “ayudar a comprar” y los clientes lo aprecian y demuestran su aprecio  refiriéndonos a sus familiares y amigos.

En conclusión,  tratar la compra de un apartamento en Cali directamente con el propietario tiene sus riesgos. No estamos en contra de ello, faltaría más, sólo queremos indicar que un buen agente de bienes raíces te puede ahorrar muchos quebraderos de cabeza, tiempo en encontrar el apartamento que es ideal para ti y a veces algo de dinero.

Te agradeceríamos que nos dejaras un comentario sobre este artículo. Tu opinión, nos interesa.

En nuestro sitio web podrás comprobar el servicio que prestamos a nuestros clientes. Visita ahora: http://ventadeapartamentosencali.com/asesoria-inmobiliaria/  Te ayudaremos a encontrar rápido lo que buscas.

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